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昔日“钢城”如何变“商城”

发布时间:2019-07-06 来源:本港台直播 编辑:hg0088

  京城商业升级调研——走进石景山

  昔日“钢城”如何变“商城”

  高炉林立、钢花飞溅,一度是石景山区工业文明的标志。如今,昔日的“钢城”也早早经历了商业升级。2008年年底就已经开业的万达广场让京西人惊喜不已,开了眼界,该商场也填补了石景山商业的多项空白。

  然而一个不容忽视的事实是,日前《北京市商业服务业设施空间布局规划》征求意见稿出台,石景山地区的人均商业面积仅有1.12平方米,位于六大城区之末。相关专家指出,这表明石景山区域前期区域商业供应不足,凸显未来发展空间大。未来怎么发展,《北京市商业服务业设施空间布局规划》征求意见稿中提出,要在石景山培育一个区域级商业中心,要加快推进新首钢地区商业设施发展建设,为打造新时代首都城市复兴新地标服务。  

  ●“门头沟的亲戚都来逛”

  虽然已经开业十一年了,石景山万达广场仍然是不少石景山人逛街的最佳目的地。

  近日的一个中午,记者来到这家广场。外面烈日当空,不少市民匆匆走进商场纳凉消费。和不少商场一样,这里的餐饮区很是火爆,一些网红店铺需要排队,冷饮店、咖啡店等店铺人头攒动,大家拿着号码牌等着叫号。服装区域的优衣库等大众一些的店铺内客流尚可,优衣库店员告诉记者,节假日的时候他们最忙了,试衣间需要排大队。

  正在商场内挑T恤衫的陈大爷拿了好几件准备前往试衣间试穿,他说,以前没有万达广场的时候,儿女们都带他去西单买衣服,“那时候石景山的商场少,我闺女总说商场里挑不出什么衣服来。”

  的确2008年年底,万达广场的出现,填补了石景山商业的七项空白——第一个室内商业步行街、第一座中高档百货商场、第一座五星级酒店、第一座高档综合性影城、第一个量贩式歌厅、第一座大型室内电子游艺场……陈大爷说,当时万达开业算是个轰动的大事情了,“我闺女说,这家门口可算有个可以逛街的商场了。”陈大爷记得,当时门头沟的一些亲戚都赶过来逛商场,“就像以前我们去西单似的,看着门头沟的亲戚来,我们也是有点骄傲的。”据资料记载,万达开业当日,创下了客流超20万人次、销售800多万元的石景山商业新纪录。

  ●“消费提升计划”怎么实施?

  “除了万达广场,石景山的商业还有什么?”当记者让滴滴司机李师傅推荐时,他竟有点茫然。李师傅二十多岁,家住古城地铁附近,家里的爷爷奶奶和父母都是首钢人,“首钢搬走后,我们这一片留下的多是老年人,你也知道老年人逛商场没啥讲究,家门口的小超市就能满足需要,我和我媳妇现在逛商场除了万达,就要去东边的公主坟了,要不再远点就是西单那边,那边牌子多,亚视本港台,商场连成片,有逛的氛围,咱石景山的商业以后要着重打造这方面,本港台现场报码,要商场街区化。”

  不过石景山已经在注重这方面。媒体报道称,此前石景山区表示将大力实施“消费提升计划”,加快推进苹果园大悦城建设,促进万达广场等重点商业设施提档升级。

  根据新闻报道,苹果园大悦城位于苹果园地铁枢纽。近日,记者前往该区域进行探访。出了苹果园地铁站,周围是一片工地。多位路人说,这大悦城还没建好。他们还对地铁站周边的商业环境提出了自己的建议,“现在这地铁站周边急需要改造,就像个小镇子似的,一点儿也不像北京,希望将来枢纽建成之后,这里能有一个大的提升。”苹果园四区的一位居民也盼着周边商业的兴起,“离着我们最近的一个购物中心是喜隆多,离着有一公里多吧,走着去还得过个大马路,如果家门口就有大商场了,那更方便了不是。”

  ●商业要植入文化和创意

  石景山的区域级商业中心怎么建设?《北京市商业服务业设施空间布局规划》征求意见稿中要加快推进新首钢地区商业设施发展建设,为打造新时代首都城市复兴新地标服务。

  “东有副中心,西有新首钢。”李师傅说,未来新首钢的商业要对标副中心,那肯定差不了。《北京市商业服务业设施空间布局规划》征求意见稿中明确,要将该地区的商业中心建设与冬奥会筹办、老工业区有机更新等工作相结合,加强工业遗存保护利用,打造北京西部山、水、冬奥、工业遗存和商业融合发展的典范。

  目前的首钢园区已经着手将工业遗存和商业融合发展。园区内,高炉空压站等工业建筑经过设计师的奇思妙想,变身为首钢工舍精品酒店,金属料仓成了酒吧廊,排风管成了灯光带,老厂房里新与旧在此碰撞出创意的火花。园区内有“京城最酷的星巴克”,身处工业遗存中满满工业风,很多人驱车来打卡,一到周末就会排很长的队。

  未来新首钢的商业发展有哪些业态?《北京市商业服务业设施空间布局规划》征求意见稿中表示,鼓励发展的业态为大型购物中心、精品百货店、奥运特色商品展示展卖店、国内外知名体验文化品牌专卖店、大型综合超市。北京商业经济学会常务副会长赖阳表示,未来新首钢的商业中心首先要满足周边区域的消费需要,另外要植入文化和创意,这样才能形成自己的特色,吸引更多的消费人群。

  赖阳还提出,商业的发展需要人口的集中和产业的发展,“首钢搬走后,这里的就业机会一度很有限,现在一定要在产业发展上下功夫,这样商业才能有更大的发展。”根据此前的发布,新首钢地区要在产业领域有大动作——启动中关村(首钢)人工智能创新应用产业园建设,完成首钢园运动中心、动力厂改造,落地一批无人驾驶、人工智能、“体育+”等领域示范项目,为高端企业入驻提供条件。同时,推动国家体育产业示范区、中关村人工智能相关园区等高端资源在“三区一厂”优化共享,争取中关村核心区溢出资源落地。